中原地產首席分析師 張大偉:因為房地產的調控,使現在的年輕人更願意在租賃市場多停留一段時間,這也使樓市調控政策見到瞭比較良性的效果。
北京我愛我傢相寓京東大區總監 劉清波:應屆大學生,會給他減免傭金,同時還有付款方式的減免。
每到暑期原木餐桌客製化|原木餐桌客製化推薦都是大學生畢業租房的旺季,龐大的剛需市場,導致北京租房市場量價齊升。小徐是秦皇島某大學的應屆畢業生,剛走出校門的她決定和其他三位同學一起來北京發展。近一個月來,她們一直在尋找合適的合租房源,然而想找到一套讓朋友們都覺得滿意的房子並不簡單。
北京長租公寓受熱捧
北京租房市場新變化原木桌板台北|實木桌板台北!一年時間,這種房子租金漲超15%,卻依舊受熱捧...全因有這些"實惠"!
位於北京南四環西路的一處長租公寓,負責人告訴記者,進入暑期後入住率提升,價格也有所升高,和三四月相比,一居室的月租金提升瞭300元左右。雖然價格比同地段普通住宅略高一些,但考慮到配套完整、管理規范等原因,很多租戶還是把長租公寓作為自己的首選。
灣流國際共享社區北京公司副總經理 呂天楷:如果租客簽一年的租期,可以贈送他一個月的住房租期。
中原地產首席分析師 張大偉:長租公寓最近兩三年可以用飛速來形容,政策支持加大瞭市場房源供應,現在長租公寓在一線市場占比已經達到10%,而在兩年前隻有2%左右。
灣流國際共享社區北京公司副總經理 呂天楷:三、四月份的出租率大概在70%左右,到瞭暑期,出租率大概是95%。
租金同比漲幅超15%
最新統計數據顯示,今年進入暑期以來,北京長租公寓市場較去年各類戶型均價均有明顯增長,去年6月、7月每平米平均租金為76元、77元;今年6月、7月則同為89元,漲幅超15%。從戶型上看,兩居室市場需求量最大,占比超過50%,其次是一居室。
租房者 小徐:有的就是價錢太高也承受不起,有的也就是條件真的不太好,也不太便利。
數據顯示,2018年6月北京住房租賃交易量同比增長瞭3.1%。月租金均價為4764元/套,環比5月上漲瞭4.2%,與去年同期相比上漲瞭8%。截止本月30日數據,2018年7月,北京市住房租賃市場整體交易量環比6月增長7.5%,月租金均價為4837元/套,環比小幅上漲1.6%。
(責任編輯:王擎宇)
去年7月,住建部等九部門發文,要求在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場。這也是“租購並舉”時代的起點,時隔1年,如今的暑期租房市場也出現瞭一些新變化。
1年時間北京這種房子租金漲超15% 為何受熱捧
租房者:以前上學的時候租過居民樓,覺得那裡住的人比較雜,不太好,所以就想找公寓,環境也比較好,服務也比較周到。
租房者:女孩子比較註重安全,網上黑中介的說法也比較害怕。
記者走訪中發現,為瞭吸引更多的租戶,很多長租公寓紛紛推出“暑期優惠”吸引租房者,搶占市場。
不僅合適的房子難找,小徐還告訴記者,暑期租房的人比較多,有時回去跟大傢商量的功夫,房子就被其他租客租走瞭。市場火爆,房租也是水漲船高。
原標題:1年時間北京這種房子租金漲超15% 為何受熱捧
業內人士表示原木餐桌客製化|原木餐桌客製化推薦,除瞭畢業季帶來的租房需求上漲,租賃市場的火熱與樓市調控政策也不無關系。
北京某房地產中介 工作人員:一個月的租房量比往月大概要增加兩倍左右。平時在4月份,果園地鐵周邊的兩居室可能控制在4800~5000,到瞭暑季價格提高到5500左右。
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北京長租公寓受熱捧
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位於北京南四環西路的一處長租公寓,負責人告訴記者,進入暑期後入住率提升,價格也有所升高,和三四月相比,一居室的月租金提升瞭300元左右。雖然價格比同地段普通住宅略高一些,但考慮到配套完整、管理規范等原因,很多租戶還是把長租公寓作為自己的首選。
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中原地產首席分析師 張大偉:長租公寓最近兩三年可以用飛速來形容,政策支持加大瞭市場房源供應,現在長租公寓在一線市場占比已經達到10%,而在兩年前隻有2%左右。
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租金同比漲幅超15%
最新統計數據顯示,今年進入暑期以來,北京長租公寓市場較去年各類戶型均價均有明顯增長,去年6月、7月每平米平均租金為76元、77元;今年6月、7月則同為89元,漲幅超15%。從戶型上看,兩居室市場需求量最大,占比超過50%,其次是一居室。
租房者 小徐:有的就是價錢太高也承受不起,有的也就是條件真的不太好,也不太便利。
數據顯示,2018年6月北京住房租賃交易量同比增長瞭3.1%。月租金均價為4764元/套,環比5月上漲瞭4.2%,與去年同期相比上漲瞭8%。截止本月30日數據,2018年7月,北京市住房租賃市場整體交易量環比6月增長7.5%,月租金均價為4837元/套,環比小幅上漲1.6%。
(責任編輯:王擎宇)
去年7月,住建部等九部門發文,要求在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場。這也是“租購並舉”時代的起點,時隔1年,如今的暑期租房市場也出現瞭一些新變化。
1年時間北京這種房子租金漲超15% 為何受熱捧
租房者:以前上學的時候租過居民樓,覺得那裡住的人比較雜,不太好,所以就想找公寓,環境也比較好,服務也比較周到。
租房者:女孩子比較註重安全,網上黑中介的說法也比較害怕。
記者走訪中發現,為瞭吸引更多的租戶,很多長租公寓紛紛推出“暑期優惠”吸引租房者,搶占市場。
不僅合適的房子難找,小徐還告訴記者,暑期租房的人比較多,有時回去跟大傢商量的功夫,房子就被其他租客租走瞭。市場火爆,房租也是水漲船高。
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